苏州公务员报考条件和苏州公务员考试报名

我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资经验，长期持续关注苏州地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：

苏叔：你好，这个预算想买改善房，很难做到十全十美，主要看你是想改善哪方面：学区还是居住环境，还是说户型面积上的改动。300万预算在苏州各大板块都有选择，不过买房要懂得取舍，最稳妥看重升值潜力的买四大新城，以及抱园区大腿，承接园区外溢的尹山湖、胜浦、娄葑、车坊

心动不如行动

苏叔：你好，现在改善客群成为了购房主力军，而市面上的改善楼盘也在不断升级产品。改善是当下苏州楼市主旋律。 改善买房只要明确自身需求(学区、物业类型、地段、交通通勤、居住面积、居住环境、多种配套、户型至少有三项)，外溢到其他区域买房也是可以的。自住的同时兼顾投资属性，就要紧跟高端产业走，由无到有，由有到优，走向繁荣的成长型区域可以选择，而且新房和二手房都可以去买。具体买房选筹，详见知识星球内部。

苏叔：你好，如果考虑落户，本科以上可以直接落户，只要不是公务员，不再需要其他条件。如果考虑学区加投资的话，考虑黄埭的话，黄埭的学区在相城确实不错，排名前三，周围有刚规划好的地铁，今年动工，2026年年建好的7号线。但我个人认为，你大概会看不上那边，1、周围的城市界面比较差，之前的乡镇板块，2、离市区相对较远，后续发展时间相对比较长。针对你目前的情况，我建议你可以这样考虑：1关于学区，现在从国家层面开始弱化学区概念，后续对于房产的升值打个问号。未来就近一致指标制度，更多的其实和周围的圈层有关系，其实应该更多的看周围的客户来源。2、考虑后期发展的话，更多的的源自政府规划。规划的规模和产业结构也会反过来影响学区。这从高铁新城和太湖新城明显的看出来。综合情况，建议你考虑甪直、太湖科学城和黄桥。

第一类：可以密切关注，但是现阶段限制在主城和地铁一小时非主城范围

第二类：可以关注，现阶段购买范围限制在主城范围

第三类：自住可买，现阶段购买范围现在主城三类地段：行政区板块+金融产业板块+主导高科技产业板块

第四类：除了自住不建议购买，而且最好购买范围限制在主城产业板块。

从他的履历来看，可以看出他是差不多每几年调动一次，50岁成为副部级干部，也是非常的年轻，从中可以看出他是非常的优秀，能力是特别的突出，发展潜力是非常大的，已经超过大多数的公务员人了，现在很多人大学毕业之后，考两三年才考上公务员，工作几年才提拔为副科级干部，一般提拔到正厅级干部要30年，而现实的情况是，在乡镇的干部，大多数人一辈子还是科员，处级已经是天花板的存在了，所以想要升迁，这是难上加难，要付出的努力特别多。

资格条件中的“2023年毕业生”，指在2023年毕业并已取得学历（学位）证书，且仍无工作单位的人员。其中，能够提供《毕业生就业推荐表》（原件）的普通高校毕业生，取得学历（学位）证书的日期可放宽至2023年8月31日；国（境）外同期（2023年）毕业人员，取得学历（学位）证书的日期可适当放宽，但须在2023年8月31日前完成教育部留学服务中心学历认证。

请入围面试的考生抓紧时间打印面试通知书（打印时间：3月8日-10日），并按照面试通知书上明确的要求参加面试。

2017年，46岁的他由江苏省南京市秦淮区委书记，市南部新城开发建设管委会主任、党组书记（兼）升任江苏省南京市委常委、宣传部部长、秦淮区委书记，市南部新城开发建设管委会主任、党组书记（兼），晋升为正厅级干部。

（四）具备履行岗位职责所需的工作能力和身体条件。

◆ 考试当天气温为14℃-26℃（周六）、6℃-18℃（周日），温差较大或有降雨，请考生根据气温适量增减衣物，并随身携带雨具。

提问：苏叔，你好，能否咨询下就是450W左右的预算，是买东沙湖的二手房，还是胜浦那边的新房比较合适。哪边会更有升值空间些？

提问：苏叔，你好，预算在300万买改善房，不知道在苏州买哪里比较好？可以帮忙分析一下吗？

（二）年龄在18周岁以上，35周岁及以下（即1987年4月10日至2005年4月12日期间出生）；具有硕士研究生学历或具有副高级专业技术职称资格的应聘人员，以及依法退出现役的退役军人应聘，年龄可放宽至40周岁；具有博士研究生学历或正高级专业技术职称资格的应聘人员，年龄可放宽至45周岁；户籍不限。

◆ 根据考点要求，社会车辆禁止进入考点，请考生提前了解面试考点入口位置和前往线路，考试当天适时提前到达面试考点，配合完成入场核验流程后从规定通道入场。

部分地区报考中级会计师要求进行会计人员信息采集，未进行采集的考生，尽量在中级会计师报名之前完成信息采集工作。此外，部分地区中级会计报名时要求提供继续教育记录，请考生及时进行继续教育。部分地区报考中级会计对于居住证有一定的要求，因此居住证需考生提前办理。

第一种叫法院，第二种叫做检察院，第三种叫做公安局。

就是我们拿我们江苏省为例，江苏省公安局省公务员招聘的时候，公安局基本上要十个人，他会要求五个必须学法律，五个可以是其他专业。他专门会针对学法律的人去有这样的一个一个一、二、三、四、五的非法。

第四、叫执法机关，比如像市场监督管理局，再比如说像渔政，比如现在我苏州，我现在在苏州，那苏州阳澄湖大闸蟹9月20号才开捕，然后9月20号之前，我自己划船跑到阳澄湖上，我去捞大闸蟹，我这就犯法，这个执法局就专门干这个。

苏叔：你好，如果考虑落户，本科以上可以直接落户，只要不是公务员，不再需要其他条件。如果考虑学区加投资的话，考虑黄埭的话，黄埭的学区在相城确实不错，排名前三，周围有刚规划好的地铁，今年动工，2026年年建好的7号线。但我个人认为，你大概会看不上那边，1、周围的城市界面比较差，之前的乡镇板块，2、离市区相对较远，后续发展时间相对比较长。针对你目前的情况，我建议你可以这样考虑：1关于学区，现在从国家层面开始弱化学区概念，后续对于房产的升值打个问号。未来就近一致指标制度，更多的其实和周围的圈层有关系，其实应该更多的看周围的客户来源。2、考虑后期发展的话，更多的的源自政府规划。规划的规模和产业结构也会反过来影响学区。这从高铁新城和太湖新城明显的看出来。综合情况，建议你考虑甪直、太湖科学城和黄桥。

苏叔：你好，首先来分析核心板块，包括园区、姑苏区、狮山板块。园区的湖西、湖东、“远湖东”都曾经是“万人嫌”，但随着它们的发展到现在，如今园区已发展成势，开始对周边乃至全国产生持续的、越来越强大的虹吸力，房价越来越高，也越来越难买到。青剑湖也目前相对被人们忽视的一个板块，它将是继奥体之后园区的下一个热门板块。园区的规划审批非常严格，是优质的核心资产。姑苏区同样是核心资产，居住舒适度较高，但其核心很大程度上是建立在文化和认同感上的，缺少对年轻人的吸引力。狮山同样核心且热门，其价值多半来源于优质学区，但学区这一价值过于单一，这三个板块投资都不错。具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

苏叔：你好，现在苏州各个板块都把户型往大了做，连续几个热盘不用说了，都是稀缺的大平层搅动了整个苏州楼市。而像科技城、吴中太湖新城，甚至元和等板块也推出了一些大平层产品，并且热度还挺高。而二手房千万级的房子这两年一直在走独立行情。这种终极改善为何热度这么高原因如下：第一个是避险资产，特别是当黑天鹅事件冲击的时候，这种核心资产自然而然会多受到一些关注。第二个就是房产的重新配置其实已经成为很多人的共识，悬在头上有个不知道什么时候会落地的房产税，并且那种远郊的房产，老破小资产成为烫手山芋，价格一直在回调怎么办？房产优化是不得已的选择。

第一类：可以密切关注，但是现阶段限制在主城和地铁一小时非主城范围

第二类：可以关注，现阶段购买范围限制在主城范围

第三类：自住可买，现阶段购买范围现在主城三类地段：行政区板块+金融产业板块+主导高科技产业板块

第四类：除了自住不建议购买，而且最好购买范围限制在主城产业板块。

苏叔：你好，如果考虑落户，本科以上可以直接落户，只要不是公务员，不再需要其他条件。如果考虑学区加投资的话，考虑黄埭的话，黄埭的学区在相城确实不错，排名前三，周围有刚规划好的地铁，今年动工，2026年年建好的7号线。但我个人认为，你大概会看不上那边，1、周围的城市界面比较差，之前的乡镇板块，2、离市区相对较远，后续发展时间相对比较长。针对你目前的情况，我建议你可以这样考虑：1关于学区，现在从国家层面开始弱化学区概念，后续对于房产的升值打个问号。未来就近一致指标制度，更多的其实和周围的圈层有关系，其实应该更多的看周围的客户来源。2、考虑后期发展的话，更多的的源自政府规划。规划的规模和产业结构也会反过来影响学区。这从高铁新城和太湖新城明显的看出来。综合情况，建议你考虑甪直、太湖科学城和黄桥。

苏叔：你好，首先来分析核心板块，包括园区、姑苏区、狮山板块。园区的湖西、湖东、“远湖东”都曾经是“万人嫌”，但随着它们的发展到现在，如今园区已发展成势，开始对周边乃至全国产生持续的、越来越强大的虹吸力，房价越来越高，也越来越难买到。青剑湖也目前相对被人们忽视的一个板块，它将是继奥体之后园区的下一个热门板块。园区的规划审批非常严格，是优质的核心资产。姑苏区同样是核心资产，居住舒适度较高，但其核心很大程度上是建立在文化和认同感上的，缺少对年轻人的吸引力。狮山同样核心且热门，其价值多半来源于优质学区，但学区这一价值过于单一，这三个板块投资都不错。具体价值高的板块及楼盘分析，详见知识星球内部。

苏叔：你好，现在苏州各个板块都把户型往大了做，连续几个热盘不用说了，都是稀缺的大平层搅动了整个苏州楼市。而像科技城、吴中太湖新城，甚至元和等板块也推出了一些大平层产品，并且热度还挺高。而二手房千万级的房子这两年一直在走独立行情。这种终极改善为何热度这么高原因如下：第一个是避险资产，特别是当黑天鹅事件冲击的时候，这种核心资产自然而然会多受到一些关注。第二个就是房产的重新配置其实已经成为很多人的共识，悬在头上有个不知道什么时候会落地的房产税，并且那种远郊的房产，老破小资产成为烫手山芋，价格一直在回调怎么办？房产优化是不得已的选择。

第一类：可以密切关注，但是现阶段限制在主城和地铁一小时非主城范围

第二类：可以关注，现阶段购买范围限制在主城范围

第三类：自住可买，现阶段购买范围现在主城三类地段：行政区板块+金融产业板块+主导高科技产业板块

第四类：除了自住不建议购买，而且最好购买范围限制在主城产业板块。